RECHTSANWALT CEKURDA

Impressum

Tel: +49(0) 511-21 909 441

Недвижимость в Германии для получения вида на жительство ?

 

Многие наши клиенты интересуются можно ли приобрести в Германии недвижимость и получить вид на жительство.

 

На первый взгляд такой способ кажется логичным. Ведь если не резидент Германии имеет право без ограничений приобрести например дом, то должен же он иметь какую то возможность проживать в своём доме!

 

К тому же в интернете можно найти множество подобных предложений от самых разных заинтересованных лиц, которые уверяют, что купив недвижимость они или их адвокаты смогут добиться получения внж.

 

К сожалению все подобные заверения абсолютно не обоснованы и часто нацелены на получение комиссии для маклера и посредников.

 

Немецкий закон о получения вида на жительство не предусматривает получения внж путём приобретения недвижимости. При этом не важно о какой недвижимости, коммерческой или нет идёт речь.

 

Первая возможность при которой недвижимость может рассматриваться как бонус при получении вида на жительство - это при получении внж через создание или покупку бизнеса в Германии. Так например приобретение доходной гостиницы, при соблюдении других условий может быть способом получения вида на жительство.

 

Вторая возможность позитивного влияния собственной недвижимости в Германии - это не зависимое финансовое положение при рассмотрении получения внж для себя и своей семьи.

 

Одно из условий получения любого вида на жительство является материальная независимость от поддержи государством. Проживание в собственном доме или доход от коммерческой недвижимости могут существенно сократить расходы на проживание или просто улучшить финансовое положение.